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7月冰城商品房交易量创纪录卖出9315套环比增三倍字号盘楼

发布时间:2019-11-22 16:59:33 阅读: 来源:传动带厂家

7月冰城商品房交易量创纪录 卖出9315套环比增三倍字号

生活报8月4日讯 记者3日从哈尔滨市房产部门获悉,随着限购令等一系列房地产新政的推行,今年冰城楼市在经历过三月低谷,四月冰冷

生活报8月4日讯 记者3日从哈尔滨市房产部门获悉,随着“限购令”等一系列房地产新政的推行,今年冰城楼市在经历过三月低谷,四月冰冷,五月短暂的“小阳春”后,六月销量再次下滑,可在刚刚过去的7月,哈市商品房销量却达到9315套,创下历史纪录,环比增长3倍多。据房产部门相关专家介绍,近期新开盘的商品房项目多,再加上楼市经过上半年的冰冻期,刚性需求助推所致。

记者今天从哈市房产管理部门获悉,今年冰城楼市可谓一波三折。年初,由于“新国八条”和“限购令”的出台,许多购房人抢前购房,导致前两月房屋销量激增。1月哈市新建商品房销售7533套,成交量创新纪录,2月份成交量也达到5500套。继2月底哈市推行限购措施后,3月哈市共销售商品房1304套,销量跌至低谷。在经历了3月的低迷后,4月哈市商品房销量突然增多,达到2400套,环比增长超九成。5月,哈市商品房销售量达到3128套,销售量与限购令政策实施前十分接近。进入6月,商品房销售2656套,今年环比出现第二次下降,给连续回暖的楼市打上了一个“停顿号”。7月份,在经历了半年起伏期的冰城楼市,再次迎来了一个“小阳春”,销量直线上升达到9315套,创下新纪录。

对于7月份哈市房屋销量创纪录的原因,哈市房产部门专家对记者说,进入7月份,哈市新开盘楼盘项目达高峰,并且冰城商品房交易自年初“限购令”出台后达到一个冰冻期,目前一些有自住刚性需求的购房人开始出手。

此外,许多商品房都是在3月1日限购令实施前买的,这些房有的因为没能及时交上全款,不能正式签订商品房买卖合同,要到3月1日后才能签合同。哈市房产部门为防止有些不符合购房条件的合同趁机蒙混过关,便加大了审查力度。经过一段时间的集中审查,所有买卖合同都进入到待查阶段,7月出现了商品房集中放量,导致商品房交易量猛增的情况。

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