抛开政府救市看地产大佬们如何看待楼市拐点-【资讯】

袁媛

在最近召开的2014亚布力中国企业家论坛夏季高峰会上，针对目前中国楼市风云莫测的发展趋势，6位地产大佬发表了精彩言论。下面我们就来了解一下地产大佬们是如何看待楼市“拐点”的吧！

国税总局官员称房产税最快2016年才能出来

在辨析楼市拐点分论坛中，天明集团董事局主席姜明表示，对房产税的问题，前几天我和国家税务局的一个参与决策的官员讨论，他说房产税的问题，总体上最快2016年才能出来。慢的话，可能也是2017年或者是2018年。

住房市场预期逆转投资者不敢进入

在辨析楼市拐点分论坛中，刘晓光表示，国内一些城市的住宅销售量和价下来了，这不仅意味着中国房地产市场是以投资为主导的市场，也意味着这些城市的住房市场预期发生了一些逆转，即投资者不敢或者不愿意进入房地产市场。

楼市限购不会再有了 但限贷会换一个方式

美好置业集团股份有限公司董事长刘道明表示，过去的限购、限贷，尤其在限购的问题上肯定是不合理，不会再有了。但是限贷肯定会换一个方式，比如说银行用一种规模不够的方式，对个人贷款进行少放的时候，对市场的影响是很大的。另外就是对于贷款规模的控制，对于开发贷的控制，用金融的手段调控，其实对于我们企业来说，对于这个市场也是影响比较大的，过去行政的手段可能不会再像过去那样，本地的人到外地不能买房，这样一种方式肯定不会存在，但是大城市会有一定的约束。

目前房价下跌是一个结构性调整

在辨析楼市拐点分论坛中，上海长甲集团董事长赵长甲表示，作为一线的房产企业，就目前来看，房地产的量和价在多数程度都有不同程度的下跌，是不争的事实。但是房地产行业发展了这么多年，我们还是认定是一个结构性的调整，是一个周期性的调整，这是一个前提。

房地产未来依然有巨大发展潜力

在辨析楼市拐点分论坛中，武汉科技产业集团股份公司董事长艾路明表示，十八届三中全会的基调决定了，应该以市场的力量来调配资源。如果是这样的话，让市场的力量调配资源，让市场的制度指导经济的话，那么房地产依然是中国未来有着巨大发展潜力的一个市场。虽然未来一段时间资本会向股市流动，但是我相信，更有投资价值的依然是房地产。

中国楼市拐点是由非成熟转向成熟

在辨析楼市拐点分论坛中，新加坡国立大学房地产研究院院长邓永恒表示，目前有许多迹象证明，实际上中国的房地产市场是从一个不成熟的阶段，转向一个成熟市场的发展阶段。所以从这个意义上来讲，也可以说是中国楼市的一个拐点。这个拐点原来是由非成熟的一个楼市，转向一个成熟的楼市。

供应香河县冷库造价果蔬保鲜库设计安装

延安发电机租赁大型发电机出租站

西门子廊坊市总代理商一级代理欢迎您

揭阳哪里回收钛白粉高价上门回收金红石型钛白粉

本溪哪里回收颜料库存过期颜料

百药煎